舊樓強拍｜宏安1.06億統一鴨脷洲舊樓業權

由宏安併購的鴨脷洲南德大樓今日進行強拍，並以拍賣底價1.06億拍出，每方呎樓面地價約7171元。 

南德大樓位於新市街37至39號，樓齡約51年，現為1幢樓高6層商住舊樓。項目地盤面積約1594方呎，現時規劃為「住宅（甲類）2」用途，若以重建地積比9倍發展，可建總樓面約14346方呎。 該項目亦鄰近由恒基發展的新盤逸南，距離港鐵利東站約5分鐘步程，前往金鐘站僅2站之隔，具重建價值。 

資料顯示，宏安亦有收購鄰近的鴨脷洲大街17至23號及平瀾街5B至9號，如果最終一併重建，地盤面積共約7000方呎，若以地積比9倍計，可重建樓面約6.3萬方呎。

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