圖獲較高現金回贈 新樓買家送禮賄地產代理判160小時社服令

新樓買家購入一個逾650萬元的住宅單位時向一名地產代理送禮，圖獲地產代理公司提供較高現金回贈，被廉署拘控。被告早前承認一項向代理人提供利益罪，今日（19日）在西九龍裁判法院被判160小時社會服務令。裁判官李志豪判刑時指罪行嚴重，但考慮到案件有獨特之處，亦認同被告缺乏法律認知，故接納社會服務令報告的建議。

被告及利奧坊‧曦岸：

利奧坊‧曦岸一帶。資料圖片

利奧坊‧曦岸。資料圖片

位於大角嘴的利奧坊‧曦岸。資料圖片

被告余煒琳（黑衣）。何健勇攝

30歲被告余煒琳（黑衣）。何健勇攝

控方指，中原地產代理有限公司於案發時獲一個發展商委託，協助推銷大角嘴住宅項目「利奧坊‧曦岸」。中原地產會就每宗交易，獲該發展商支付成交金額的特定百分比作為代理佣金。中原地產撥出部分代理佣金，向買家提供現金回贈，金額由經手代理與買家商議，並須獲中原地產批准。

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被告余煒琳（30歲）於2021年3月初委託中原地產一名地產代理為其物色住宅物業。被告經對方介紹，同年3月底打算購買上述項目一個售價逾650萬元的單位。

案情透露，被告於同年3月31日與上述地產代理商議現金回贈金額時，表示如對方成功為她爭取較高現金回贈，便會向對方提供一份價值1,000元至3,000元的禮物。被告其後與該發展商簽訂臨時買賣合約購買該單位，而該地產代理沒有接受被告任何禮物。

法庭記者：楊銘輝

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