二手市況|麗晶花園2房502萬成交 新買家料享3.1厘租金回報

2023-01-23 16:43

麗晶花園2房502萬成交。
麗晶花園2房502萬成交。

利嘉閣分行經理羅銘表示,九龍灣麗晶花園22座極高層A室,面積約447方呎,兩房間隔,外望九龍灣運動場及小量郵輪碼頭海景。單位於去年11月放盤,原叫價約580萬,其後因應市況減價至528萬,獲一名買家洽購,最終以502萬(自由市場價)連租約成交,呎價約11230元,屬市價。

新買家看好同區將有新晉大型百貨公司落成,配套更趨完善,便拍板購入上述單位。單位現附帶租約,預期新買家可享有約3.1厘租金回報。

據悉,原業主在2006年於自由市場以約143.8萬買入單位,持貨近17年,轉手帳面獲利358.2萬,期內升值約2.5倍。 
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