城市規劃｜第一集團長沙灣申建2幢29層高商廈 規劃署不反對

第一集團旗下長沙灣的2個相連項目，去年11月向城規會遞交新發展方案，申請重建2幢樓高29層的商廈，涉及可建總樓面合共約31.1萬方呎。最新獲規劃署不反對，城規會將於明日舉行會議審議，料會「開綠燈」通過。

其中，長沙灣道924至926號，目前屬「其他指定用途」註明「商貿（2）」地帶，申請略為放寬地積比率限制，以作准許的辦公室用途。據城規會文件顯示，項目地盤面積約12000方呎，放寬地積比率20%，由12倍地加至14.4倍，以興建一幢29層高(包括地下和1層地庫停車場)的高廈，涉及可建總樓面約172801方呎。

另外，上述項目毗鄰的長沙灣道916至922號，該公司亦申請放寬地積比率限制，以作准許的辦公室用途。文件顯示，項目地盤面積約9600方呎，放寬地積比率兩成，由12倍地加至14.4倍發展，興建一幢29層高(包括地下和1層地庫停車場)的商廈，涉及可建總樓面約138241方呎。

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