最新二手成交總匯

杏花邨2房665萬成交

美聯助理營業董事李聖智表示，柴灣杏花邨20座中層4室，面積約474方呎，2房間隔，望園景及向南，獲東區上車客垂青，以665萬成交，呎價約為14030元。據悉，原業主1988年2月以38.4萬購入上址，是次轉手大幅獲利約626.6萬，升值約16倍。

銀湖．天峰2房885萬易手

中原資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山銀湖．天峰5座中層E室，面積573方呎，2房間隔，開價約900萬，議價後以885萬易手，呎價15445元。據了解，原業主2015年以660萬購入單位，持貨約8年，是次易手帳面獲利約225萬，期內升值約34.1%。

雅濤居3房787萬沽

世紀21奇豐區域經理趙詠欣表示，馬鞍山雅濤居1座低層G室，面積702方呎，3房間隔，座向西北望海景，單位原開價950萬，放盤長達1年，減72萬，最新以878萬獲買家承接，呎價12507元。據了解，原業主於2006年9月購入上址，當時作價327萬，持貨17年至今轉售，帳面獲利551萬，單位期內升值1.7倍。

峻瀅3房套850萬獲承接

利嘉閣首席分區董事溫錦駒表示，將軍澳峻瀅2期3座高層B室，面積約757方呎，3房套間隔，向西南，外望開揚市景。單位原開價約960萬放售，最終累減約110萬，最新以850萬成交，呎價約11229元。據悉，原業主在2015年以約760萬一手向發展商買入單位，持貨約8年，轉手帳面獲利90萬元，物業期內升值約12%。

南豐廣場2房570萬易手

港置高級聯席董事唐荣花表示，將軍澳南豐廣場6座低層G室，面積約375方呎，2房間隔，座向東南望園景。單位以585萬放盤約3星期後獲區內客洽詢，雙方經議價後570萬易手，呎價約15200元。資料顯示，原業主於2017年4月以約480萬購入上述單位，是次轉售帳面賺約90萬，物業升值逾18%。

豫豐花園兩房400萬低市價成交

祥益區域董事林偉光表示，屯門豫豐花園10座低層F室，面積396方呎，兩房間隔，區外買家以400萬購入自住，呎價10101元，稍低於市價。原業主於2012年以192萬購入單位，是次轉手帳面獲利208萬。

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