鋪王成交|尖沙咀彌敦道呎價46萬沽 投資者張實來承接

2023-02-20 17:13

尖沙咀彌敦道80號金鑾大廈地下C1號鋪,以1億易手。
尖沙咀彌敦道80號金鑾大廈地下C1號鋪,以1億易手。

兩地通關後,旅遊區錄矚目地鋪成交。尖沙咀彌敦道一個地鋪,位處金馬倫道單邊,以1億易手,呎價高達約33萬,實用呎價更高達46.56萬,近年來罕見高價成交。

尖沙咀彌敦道80號金鑾大廈地下C1號鋪,建築面積約300方呎,實用215方呎,以1億易手,買家為投資者張實來,該地鋪對正港鐵站出口,位處清真寺及栢麗購物大道對面。

盛滙商舖基金創辦人李根興表示,該單邊鋪極其罕有,「市場上想找多一個都難」,人流旺過銅鑼灣波斯富街「鋪王」,現時由相機店及行李箱店租用。若以市值月租20至30多萬計算,屬合理水平。

張實來繼2022年初以7500萬買入金鑾大廈地下B號舖連一樓後,各約600方呎,呎價約6.25萬,今番再增持同廈鋪位。

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