鋪王成交｜尖沙咀彌敦道呎價46萬沽 投資者張實來承接

兩地通關後，旅遊區錄矚目地鋪成交。尖沙咀彌敦道一個地鋪，位處金馬倫道單邊，以1億易手，呎價高達約33萬，實用呎價更高達46.56萬，近年來罕見高價成交。

尖沙咀彌敦道80號金鑾大廈地下C1號鋪，建築面積約300方呎，實用215方呎，以1億易手，買家為投資者張實來，該地鋪對正港鐵站出口，位處清真寺及栢麗購物大道對面。

盛滙商舖基金創辦人李根興表示，該單邊鋪極其罕有，「市場上想找多一個都難」，人流旺過銅鑼灣波斯富街「鋪王」，現時由相機店及行李箱店租用。若以市值月租20至30多萬計算，屬合理水平。

張實來繼2022年初以7500萬買入金鑾大廈地下B號舖連一樓後，各約600方呎，呎價約6.25萬，今番再增持同廈鋪位。

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