最新二手成交總匯

2023-02-23 11:30

麗翠苑2房居二市場568萬易手
中原經理溫志聰表示,長沙灣麗翠苑1座高層4室,面積452方呎,2房間隔,單位坐向西方,享市景,以568萬(居二市場價)易手,呎價12566元。新買家鍾情單位位處高層,景觀開揚,議價後決定入市自住。據了解,原業主2019年以300萬買入單位,持貨近3年半,是次轉手帳面獲利268萬,期内升值89%。

爵悅庭1房650萬成交
美聯高級區域經理姚偉明表示,荃灣爵悅庭南爵軒低層J室,面積約481方呎,屬1房單位,享開揚市景。原業主已移居外地,故放售單位,獲首置客洽購,專程回港簽約,單位以650萬成交,呎價約13514元。據悉,原業主2004年以232.8萬購入上址,持貨逾18年,帳面獲利417.2萬,期內升值約1.8倍。

日出康城3房1538萬易手
港置市務經理(銷售)鍾月嬌表示,將軍澳日出康城LP6 1座中層D室,面積約905方呎,屬3房套連工人套及士多房間隔,望海景。原業主以約1560萬放盤約5個月後吸引外區客洽詢,議價後以1538萬易手,呎價近17000元。新買家為換樓客,心儀單位向海景,故即使在無樓睇的情況下仍決定入市。據悉,原業主2019年以約1450.3萬購入上址,持貨4年,是次轉手帳面獲利87.7萬,期內升值約6%。

海麗花園2房523萬沽
祥益高級分行經理黃文樂指,屯門海麗花園2座高層D室,面積484方呎,2房間隔,向南望碼頭。單位2022年11月放盤,叫價580萬,其後數度減價,至最新調整至528萬,財政預算案公布後,以523萬易手,累減57萬,呎價10806元。

海柏花園2房738萬獲承接
世紀21奇豐區域經理趙詠欣表示,馬鞍山海柏花園3座高層H室,面積412方呎,2房間隔,向西北,望全海景。單位原開價750萬,放盤2星期,獲新買家以738萬承接,呎價17913元。據悉,原業主2018年購入上址,當時作價810萬,持貨至今轉售帳面蝕72萬,貶值9%。 

清水灣半島712萬成交
利嘉閣聯席董事黃嘉仁表示,將軍澳清水灣半島7座中層D室,面積約521方呎,2房間隔,外望開揚市景。單位原叫價約760萬,獲買家洽詢,累減約48萬,以約712萬成交,呎價約13666元。據悉,原業主2007年以216萬買入上址,持貨約16年,帳面獲利約496萬,期內升值約2.3倍。 

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