最新二手成交總匯

2023-03-02 11:30

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泓景臺2房853萬易手

中原高級區域營業經理許永生表示,長沙灣泓景臺1座低層A室,面積482方呎,兩房間隔,單位座向東南方,享內園泳池景,原叫價880萬,最新減至853萬易手,呎價17697元。據了解,原業主於2016年8月以651萬入市上址,持貨6年半,是次成功沽出,帳面可獲利202萬離場,單位升值31%。

慧安園698萬成交 低市價3%

港置高級聯席董事唐荣花表示,將軍澳慧安園4座中層G室,面積約578方呎,屬3房間隔,向西北望開揚山景,單位以730萬放盤約2年半後獲外區客洽詢,雙方經議價後698萬易手,呎價約12076元,低市價約3%。資料顯示,原業主於1997年7月以約508萬購入上述單位,是次轉售帳面賺約190萬,物業升值約37%。

盈翠半島3房1460萬沽

美聯高級分區營業經理李貫甡表示,青衣盈翠半島12座中層F室,面積772方呎,三房連儲物室單位,面向東南,享全海煙花景。原業主本月初以約1500萬放盤,終以1460萬成交,呎價約18912元。據了解,原業主於2006年以485萬購入上述單位,持貨逾16年,帳面獲利975萬,期內物業升值逾2倍。

花都廣場連天台戶476.2萬獲承接

世紀21奇豐區域經理陳偉康表示,粉嶺花都廣場10座頂層戶,面積370方呎連250方呎天台,2房間隔,座向西南望開揚遠景。單位原叫價500萬,放盤7個月,獲外區上車客洽購,以476.2萬承接,呎價12870元。據了解,原業主於2010年5月購入上址,當時作價178.55萬,持貨13年至今轉售,帳面獲利297.65萬,單位期內升值1.7倍。

天盛苑3房居二價460萬沽

祥益高級分行經理謝利官表示,天水圍天盛苑O座低層1室,面積650方呎,3房間隔,獲區內首置買家以460萬(居二市場價)購入自住,呎價7077元,屬市價。原業主於2000年以88.3萬(居二市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利371.7萬,單位升值逾4倍易手。

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