內房2月銷售數據｜華潤置地2月合同銷售額增1.5倍

3月14日公佈

●華潤置地(1109)公布，2月總合同銷售金額約242億元(人民幣‧下同)，按年增加1.47倍；總合同銷售建築面積約95.25萬平方米，按年增加55.2%。同期，權益合同銷售金額約184.4億元，按年增加1.62倍；權益合同銷售建築面積約73.27萬平方米，增加60.6%。2月，投資物業實現租金收入約19.3億元，按年增長9.9%。

今年首兩個月，合同銷售金額約402.2億元，按年增加60.4%；總合同銷售建築面積約166.79萬平方米，按年减少1.1%。期內，累計投資物業實現租金收入約41.2億元，按年增長18.4%。

3月13日公佈

●綠地香港（337）公佈，2023年首兩個月合約銷售約為22.28億元，按年跌11%；已售合約總建築面積則約為17.67萬平方米，按年跌16.8%。

3月10日公佈

●世茂集團（813）公佈，2 月的合約銷售額約為 41.1 億元，按年跌43%；合約銷售面積為27萬平方米，按年跌40%。 2 月平均銷售價格為每平方米人民幣 1.5萬元，按年跌6%。

今年首兩個月，合約銷售總額約為86.2 億元，按年跌41.7%；合約銷售總面積為 56萬平方米，按年跌38%；平均銷售價格為1.5萬元每平方米，按年跌5%。

●禹洲集團（1628）公佈，2月的合約銷售金額為17.5億元，按年跌47.8%；銷售面積為11.2萬平方米，按年跌42%；平均銷售價格為1.56萬元每平方米，按年跌10%。

今年首兩個月，銷售金額為32.55億元，按年跌58.7%；銷售面積為22萬平方米，按年跌50.6%；平均銷售價格為1.48萬元每平方米，按年跌16%。截至2月底，累計的認購未簽約金額約為3.37億元，按年跌7%。

3月9日公佈 

●龍湖集團（960）公佈，2月總合同銷售金額174.1億元，合同銷售面積108.1萬平方米；歸屬公司股東權益的合同銷售金額111.4億元，按年增83%，歸屬公司股東權益的合同銷售面積71.2萬平方米，按年增90%。

今年首兩個月，累計實現總合同銷售金額282.4億元，合同銷售面積174.2萬平方米。

2月新增二塊來自於收併購項目的土地儲備，總建築面積9.78萬平方米，權益建築面積5.64萬平方米，權益地價5.5億元。

首兩個月經營性收入約38.8億元（含稅金額約41.3億元）；其中運營收入約19.7億元（含稅金額約21.1億元），服務收入約19.1億（含稅金額約人民幣20.2億）。

●中國金茂（817）公佈，2月簽約銷售金額141.3億元（人民幣，下同），按年增1倍，簽約銷售建築面積約87.3萬平方米，按年增1.3倍。已認購（未簽約）物業銷售金額共計75.53億元，按年增59%。

今年首兩個月，簽約銷售金額241.3億元，按年增42%；簽約銷售建築面積約136萬平方米，按年增42%。

●上坤地產（6900）公佈，今年首兩個月，合約銷售金額約為6.8億元，按年跌68%，合約銷售面積約6.9萬平方米，按年跌62%；合約平均銷售價約9782元每平方米，按年跌16%。

●弘陽地產（1996）公佈，2月合約銷售金額為27.7億元，按年跌9.5%；銷售面積為18.9萬平方米，按年跌10.3%；平均銷售價格為1.46萬元每平方米，按年升0.8%。

今年首兩個月，合約銷售金額為38.79億元，按年跌45%；累計銷售面積為27.3萬平方米，按年跌44%；平均銷售價格為1.42萬元每平方米，按年跌2%。

3月7日公布

●新城發展（1030）公布，2月合同銷售金額約78.09億元（人民幣，下同），按年跌30.5%；合同銷售面積約88.8萬平方米，按年跌25%。

今年1月至2月，合同銷售金額約135.85億元，按年跌29%；累計銷售面積約160.03萬平方米，按年跌19%。

2月房地產出租物業共141個，總建築面積約1323.07萬平方米；租金收入約7.52億元，商業運營收入（即含稅租金收入）約8.06億元。首兩個月累計租金收入約15.61億 元，累計商業運營收入約16.73億元。

子公司通過掛牌方式取得1塊位於浙江省地塊，出讓面積12.78萬平方米，計容建築面積約為33.35萬平方米，出讓總價款為 24.6億元。

●旭輝控股(884)公布，2月合同銷售金額約78.1億元（人民幣，下同），按年跌5.9%；合同銷售面積約49萬平方米，按年跌15%；合同銷售均價約16300元每平方米，按年升11.6%。

今年1月至2月，累計合同銷售金額約128.3億元，按年下跌23.4%；合同銷售面積約87.26萬平方米，按年跌22.5%；合同銷售均價約15100元每平方米，按年跌5%。

●中梁控股(2772)公佈，2月合約銷售金額約40.2億元，按年跌37.6%；合約銷售面積約40.1萬平方米，按年跌40%；合約銷售均價約1萬元每平方米，按年升3%。

今年首兩個月，累計合約銷售金額約76.8億元，按年跌48%；累計合約銷售面積約78.7萬平方米，按年跌46%；合約銷售均價約9800元/平方米，按年跌3%。

●中駿集團（1966）公布，2月合同銷售金額38.09億元，按年減少10%；合同銷售面積33.31萬平方米，按年減少17%。平均銷售價格為每平方米11435元。

今年前兩個月，累計合同銷售金額68.6億元，按年減少26%；累計合同銷售面積56.52萬平方米，按年減少29%。平均銷售價格為每平方米12138元。

●正榮地產（6158）公布，2月合約銷售金額約為16.2億元，按年跌54%；合約銷售建築面積約為11.55萬平方米，按年跌52%；合約平均售價約為每平方米人民幣1.4萬元，按年跌4.8%。

今年首兩個月，累計合約銷售金額約為29.76億元，按年跌74%；合約銷售建築面積約為21.4萬平方米，按年跌71%；合約平均售價約為1.39萬元每平方米，按年跌11%。

3月6日公布

●德信中國（2019）公布，2月份實現合約銷售金額約32億元，按年升29%，合約銷售面積約18萬平方米，按年升5.9%。今年首2個月，實現累計合約銷售金額約55.4億元，按年升4.3%，累計合約銷售面積約32.5萬平方米，按年升4.8%。

●融創中國（1918）公布，2月份實現合同銷售金額約108.6億元，按年跌51.4%，合同銷售面積約81.4萬平方米，按年跌50.8%。今年2月底為止，累計實現合同銷售金額約180.9億元，按年跌64%，累計合同銷售面積約140.1萬平方米，按年跌63.1%。

●雅居樂集團（3383）公布，2月連同集團合營公司及聯營公司以及雅居樂項目的預售金額合計為61.2億元，按年跌8.9%，對應建築面積為40.7萬平方米，按年跌19.6%。今年首2個月連同集團合營公司及聯營公司以及雅居樂項目的預售金額，合計為125.6億元，按年跌10.9%，對應建築面積為82.7萬平方米，按年跌20.8%。

●中原建業（9982）公布，2月份在管項目合約銷售為20.01億元，按年上升76.6%，合約銷售建築面積約33.87萬平方米，按年升73.8%。今年首2個月在管項目合約銷售為33.68億元，按年增長54.7%，合約銷售建築面積56.817萬平方米，按年增長58.5%。

●越秀地產（123）2月合同銷售金額約為 137.12億元，按年上升約385.6%，合同銷售面積約為40.49萬平方米，按年上升約244.3%。 今年首2個月，合同銷售約為225.96億元，按年升約187.3%，合同銷售面積約為 64.14萬平方米，按年上升約104.9%。

該公司指，2月通過公開掛牌方式取得2塊位於北京市地皮的100%的實際權益，其中總建築面積約9.36萬平方米，地皮價為25.99億元，作為住宅及托幼用地；總建築面積約17.5萬平方米的地皮價款為33.12億元，作為商住及基礎教育用地。

●中國海外發展（688）公佈，中國海外系列公司2月合約物業銷售金額約274.24億元，按年上升153%；已售樓面面積約為149萬平方米，按年上升155.1%。今年首2個月累計合約物業銷售金額約406.11億元，累計已售樓面面積約220萬平方米，分別按年上升58.5%及56%。截至2月底，已認購物業銷售約230.9億元，預期將於往後數月內轉化為合約物業銷售。

●保利置業（119）公布，2月合同銷售額約82億元，按年大增486%；合同銷售面積約27.8萬平方米，按年大增243%；合同銷售均價約每平方米29451元。

截至2023年2月，置業集團累計實現合同銷售金額約131億元，按年增長243%。累計合同銷售面積約45.4萬平方米，合同銷售均價約每平方米28,779元。

3月3日公布

●碧桂園（2007）公布，2月合同銷售金額約248.5億元，按年跌24%；合同銷售建築面積約331萬平方米，按年跌26%。

●萬科（2202）公布，2月合同銷售金額301.2億元，按年升2.6%，合同銷售面積193.7萬平方米，按年升4.6%；1月至2月累計實現合同銷售金額587.5億元，按年跌9.6%，合同銷售面積361萬平方米，按年跌8.8%。萬科稱，1月份銷售簡報披露以來，新增位於東莞的開發項目一個，公司需爲此支付權益價款9.8億元。

●大唐（2117）公布，2月合約銷售金額約為14.73億元，按年減少31.2%。銷售面積約為14.25萬平方米，按年跌32%。平均銷售價格約為每平方米10337元。

2023年1至2月，累計合約銷售額約為23.48億元，按年減少45%；累計銷售面積約為22.72萬平方米，按年減少45.33%；平均銷售價格約為每平方米10335元。

●合景泰富（1813）公布，2月預售額為43.2億元，與去年同期相比減少1.4%。預售建築面積約為24.2萬平方米，與去年同期相比減少10.4%。

●銀城國際（1902）公布，2月總合約銷售額合同約9.2億元，按年增2.8%，合約建築面積約為4.7萬平方米，按年增30.6%，平均合約售價約為每平方米1.95萬元，按年跌2%；1月至2月，總合約銷售額約為14.1億元，按年增3.7%，總合約建築面積約為6.9萬平方米，按年增9.5%，平均合約售價約為每平方米2.05萬元，按年跌4.7%。

3月2日公布

●祥生控股（2599）公布，2月總合約銷售額約18.66億元，按年跌30%。合約建築面積約為13.77萬平方米，按年跌29.4%。平均合約售價約為每平方米13,558元。

今年前兩個月，合約銷售總額約為33.19億元，按年跌48%；合約建築面積約為245,531平方米；平均合約售價約為每平方米13,517元。

●景瑞控股（1862）公布，合約簽約銷售額（連合營企業及聯營企業的銷售額）約為4.54億元，按年跌22%；合同銷售面積約為25,056平方米，按年跌34%；合同銷售均價約每平方米18,119元。

今年前兩個月，累計合約簽約銷售額（連合營企業及聯營企業的銷售額）約為7.96億元，按年跌34.5%；合同銷售面積約為42,993平方米，合同銷售均 價約每平方米18,515元。