越秀服務：料行業估值回落近合理水平

越秀服務（6626）非執行董事兼董事會主席林峰表示，目前集團現金充裕，高達43.61億元（人民幣，下同）。他續指，公司一直保持開放態度，目前較行業估值已經回落，並接近合理水平，未來會繼續探索併購機會。而去年在發展增值業務，如拓展美居、輕資產商業等業務方面花費1億元。

他強調，公司主要孵化並進行小併購，更是花費950萬收購長隆集團旗下的秉信物業。 去年公司合約面積為7060萬平方米，按年增20.9%；在管面積按年增加33%至5169萬平方米。

林峰表示，公司2024年6月份達成合約面積1億平方米的目標沒變，會繼續聚焦物流行業的拓建，不過不會盲目追求面積，會關注有質量的擴展，並在協同上發揮規模效應。 去年地產行業下行拖累銷售面積同挫。林峰又指，地產行業下行，銷售面積去年下行達到30%，對物服產生一定影響，不過相信整個物服行業未來將穩定增長。

他續指，去年越秀地產（123）銷售業績到達正增長，作為子公司，相信接下來交付會有保障，加上廣州地鐵的擴建，在公共交通為導向物業管理（TOD）方面會有一定的增長，因此有信心保持穩健增長。 越秀服務去年盈利4.16億元，按年增長15.7%；每股基本盈利0.27元；派末期股息0.109港元，按年增15.7%；期內收入錄得24.86億元，按年增29.6%。