最新二手成交總匯

區內客463萬「即睇即買」天頌苑

祥益高級分行經理林家倫表示，天水圍天頌苑F座高層2室，面積650方呎，新近獲區內綠表客以463萬 (居二市場價) 「即睇即買」上址，呎價約7123元，屬市場價成交。據了解，原業主於2001年以約94萬 (居二市場價) 購入，轉手帳面獲利約369萬，升值近4倍。

維景灣畔高層986萬沽

美聯分行高級分區營業經理陳國浩表示，將軍澳維景灣畔15座高層A室，面積603方呎，屬3房間隔。據了解，單位早前以1000萬放盤，近日略減價14萬，至986萬成交，呎價16352元。據悉，原業主於2015年4月以785萬購入上述單位，持貨8年，帳面獲利201萬，單位升值約25%。

蔚藍灣畔3房1248萬售

港置首席分區董事劉浩勤稱，將軍澳蔚藍灣畔6座高層E室，面積722方呎，屬3房戶，單位去年8月開價1350萬放售，新近議價後減價102萬，以1248萬沽，呎價約17285元。據悉，原業主於2004年以349.7萬購入，持貨19年轉手，帳面獲利約898.3萬，升值約2.6倍。

上車客518萬購大埔中心

中原分行經理楊頌堯表示，大埔中心18座中層F室，面積407方呎，2房間隔，放盤時開價約539萬，日前議價後減價21萬，以518萬獲上車客承接，呎價12727元。據了解，原業主於2010年以238萬購入單位，持貨13年，是次沽出單位，帳面獲利約280萬離場，單位升值約118%。

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