領展3.0戰略交代細節 引入更多資本夥伴 擬成立私募基金

領展（823）完成供股申請程序後，行政總裁王國龍闡述「領展3.0」的發展戰略，指出會引入更多資本夥伴合作，包括成立私募基金、收購擁有資產管理團隊的公司等，而領展一直有跟保險公司、主權基金等潛在夥伴對話。

王國龍指，「領展3.0」會通過多元化投資及改善投資組合，來追求增長，同時會透過資本夥伴合作，擴大其管理的資產規模。他稱，下一個發展階段會繼續瞄準多個資產類別的投資機會，包括聚焦不同市場的社區商業零售及物流板塊。

或收購管理團隊

他指，與資本夥伴的合作方法，在現有及全新資產都會尋找機會，除了成立合資企業，亦可能會投資於現有資產管理團隊的私人或公開上市平台；又或者創建新的私募基金，向具有主題投資策略和範圍的資本夥伴籌集資金，並由領展共同投資在此類基金工具。

冀夥伴同共發展 不要過於被動

王國龍稱，領展對資本夥伴的類型並無特定偏好，一直有跟各類潛在資本夥伴對話，包括家族辦公室、保險公司、退休基金及主權財富基金。但他指出，會尋找志同道合的資本夥伴，希望資本合作夥伴熟悉資產類別，「不要過於被動」，而在投資回報及前景方面與領展有相近目標。

管理商場開拓收入

王國龍指，領展會繼續營運各項資產，「無論我們在資產中所佔的權益多少，我們的目標是替資本夥伴管理資產，從而收取管理費」，料該方法可更多增加其資產管理規模（AUM），帶來新收入來源。

新戰略追求派息增長

他強調，定立新發展戰略有其必要，「如果我們的投資組合一成不變，有機增長總會有盡頭的一天」，故要積極管理其投資組合，亦滿足股東有穩定收息的期望，並有可持續及長期增長的派息能力。