最新二手成交總匯

2023-03-24 11:30

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天頌苑3房居二市場395萬沽

祥益高級分行經理林家倫表示,天水圍天頌苑D座中層7室,面積650方呎,3房間隔,原業主願意減價25萬,買家最終以395萬(居二市場價)購入單位自住,呎價6077元,稍低於市場價成交。據了解,原業主2006年以73萬購入單位,是次轉手帳面獲利322萬,期内升值逾4倍。 

美孚新邨2房611.8萬獲承接

中原分區營業經理馮健平表示,荔枝角美孚新邨7期3號低層B室,面積659方呎,2房間隔,最初開價650萬,議價後減至611.8萬成交,呎價9284元。據了解,原業主2011年以410萬購入單位,持貨近12年,是次沽出,帳面獲利201.8萬,期內升值49%。

碧海藍天2房855萬成交

港置首席聯席董事曾家輝表示,長沙灣碧海藍天1座中層E室,面積約505方呎,2房間隔。單位以900萬放盤,議價後,業主減價45萬,以約855萬成交,呎價約16931元。據了解,原業主2009年以約376.3萬購入單位,是次轉手帳面獲利約478.7萬,期内升值近1.3倍。

聽濤雅苑2房670萬易手

美聯首席高級營業經理嚴啟雄表示,馬鞍山聽濤雅苑5座中低層C室,面積約490方呎,為2房單位。雙方議價50萬,終以670萬成交,呎價約13673元。據了解,原業主1999年以約369.3萬購入單位,持貨約24年,帳面獲利約300.7萬,期内升值約81%。

藍灣半島2房788萬沽

世紀21Q動力執行董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島8座低層F室,面積465方呎,兩房間隔,成交價788萬,呎價16946元。據悉原業主於2010年4月以338.8萬購入單位,持貨13年帳面獲利449.2萬,期間帳面升值1.3倍。

新都城3房套958萬成交

利嘉閣經理鄭啟聰表示,將軍澳新都城一期4座高層H室,面積約698方呎,3房套間隔,原業主早前開價約1310萬放售,雙方議價後累減約352萬,終以958萬成交,呎價約13725元。據悉,原業主在2013年以約693萬買入單位,持貨10年,帳面獲利265萬,期內升值約38%。

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