最新二手成交總匯

天頌苑3房居二市場395萬沽

祥益高級分行經理林家倫表示，天水圍天頌苑D座中層7室，面積650方呎，3房間隔，原業主願意減價25萬，買家最終以395萬（居二市場價）購入單位自住，呎價6077元，稍低於市場價成交。據了解，原業主2006年以73萬購入單位，是次轉手帳面獲利322萬，期内升值逾4倍。 

美孚新邨2房611.8萬獲承接

中原分區營業經理馮健平表示，荔枝角美孚新邨7期3號低層B室，面積659方呎，2房間隔，最初開價650萬，議價後減至611.8萬成交，呎價9284元。據了解，原業主2011年以410萬購入單位，持貨近12年，是次沽出，帳面獲利201.8萬，期內升值49%。

碧海藍天2房855萬成交

港置首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣碧海藍天1座中層E室，面積約505方呎，2房間隔。單位以900萬放盤，議價後，業主減價45萬，以約855萬成交，呎價約16931元。據了解，原業主2009年以約376.3萬購入單位，是次轉手帳面獲利約478.7萬，期内升值近1.3倍。

聽濤雅苑2房670萬易手

美聯首席高級營業經理嚴啟雄表示，馬鞍山聽濤雅苑5座中低層C室，面積約490方呎，為2房單位。雙方議價50萬，終以670萬成交，呎價約13673元。據了解，原業主1999年以約369.3萬購入單位，持貨約24年，帳面獲利約300.7萬，期内升值約81%。

藍灣半島2房788萬沽

世紀21Q動力執行董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島8座低層F室，面積465方呎，兩房間隔，成交價788萬，呎價16946元。據悉原業主於2010年4月以338.8萬購入單位，持貨13年帳面獲利449.2萬，期間帳面升值1.3倍。

新都城3房套958萬成交

利嘉閣經理鄭啟聰表示，將軍澳新都城一期4座高層H室，面積約698方呎，3房套間隔，原業主早前開價約1310萬放售，雙方議價後累減約352萬，終以958萬成交，呎價約13725元。據悉，原業主在2013年以約693萬買入單位，持貨10年，帳面獲利265萬，期內升值約38%。

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