研究報告|中原指3月整體樓宇買賣錄8590宗 創20個月新高

2023-04-03 18:02

3月整體樓宇買賣錄8590宗 創20個月新高。
3月整體樓宇買賣錄8590宗 創20個月新高。

中原研究部高級聯席董事楊明儀指,2023年3月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄8590宗,總值690.21億,較2月的5980宗及438.08億,分別上升43.6%及57.6%,整體宗數創2021年7月9957宗後的20個月新高。

按季方面,今年首季整體買賣登記錄18997宗及1453.2億,按季大幅上升62.1%及63.5%,宗數創2022年第二季19091宗後的3個季度新高。

一手私人住宅方面,3月份錄1773宗,總值186.5億,較2月的647宗及90.9億,分別上升1.74倍及1.05倍。數字創2021年11月後的16個月新高。按季方面,首季一手錄2772宗及327.8億,按季各升1.14倍。

3月份登記宗數最高的新盤為屯門NOVO LAND第2B期,錄594宗及36.77億。第二位是藍田KOKO HILLS第3A期KOKO ROSSO,錄307宗及24.43億。第三位是將軍澳海茵莊園,錄98宗及5.72億。

二手私人住宅方面,3月份錄4500宗,總值374.4億,較2月的3269宗及258.6億,分別上升37.7%及44.8%,宗數創2021年7月5088宗後的20個月新高,顯示用家回復上車置業信心,加上樓價止跌回升,刺激二手成交活躍。

按季方面,首季二手錄10223宗及863.7億,按季升58.9%及55.4%。宗數及金額同創2022年第二季後的3個季度新高。

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