研究報告｜中原指3月整體樓宇買賣錄8590宗 創20個月新高

中原研究部高級聯席董事楊明儀指，2023年3月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄8590宗，總值690.21億，較2月的5980宗及438.08億，分別上升43.6%及57.6%，整體宗數創2021年7月9957宗後的20個月新高。

按季方面，今年首季整體買賣登記錄18997宗及1453.2億，按季大幅上升62.1%及63.5%，宗數創2022年第二季19091宗後的3個季度新高。

一手私人住宅方面，3月份錄1773宗，總值186.5億，較2月的647宗及90.9億，分別上升1.74倍及1.05倍。數字創2021年11月後的16個月新高。按季方面，首季一手錄2772宗及327.8億，按季各升1.14倍。

3月份登記宗數最高的新盤為屯門NOVO LAND第2B期，錄594宗及36.77億。第二位是藍田KOKO HILLS第3A期KOKO ROSSO，錄307宗及24.43億。第三位是將軍澳海茵莊園，錄98宗及5.72億。

二手私人住宅方面，3月份錄4500宗，總值374.4億，較2月的3269宗及258.6億，分別上升37.7%及44.8%，宗數創2021年7月5088宗後的20個月新高，顯示用家回復上車置業信心，加上樓價止跌回升，刺激二手成交活躍。

按季方面，首季二手錄10223宗及863.7億，按季升58.9%及55.4%。宗數及金額同創2022年第二季後的3個季度新高。

《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ