地產話當年｜星輝豪庭99年開價每呎5188元

由長實發展的廣播道星輝豪庭，於1999年6月開售，首批推出的18個單位，發展商為營造氣氛，採取低開策略，平均每方呎售價只有5188元，較預期低約20%。

由於定價吸引，市場反應踴躍，項目示範單位於短短三日間，錄約13000參觀人次，發展商乘勢加推18個單位，呎價調高逾14%至5922元，開售當日又即場加推34個單位，即合共推出70個單位，首日售出約50個單位。

位於廣播道63號的星輝豪庭，原為無綫電視總台，長實於1995年8月斥資約5.65億購入重建，項目由2幢豪宅大廈組成，合共提供178個單位。

根據物業代理網上提供的資料顯示，該盤上月底錄得1宗買賣成交，一個中高層3號單位，面積1101方呎，以1798萬成交，呎價16331元，據悉原業主於1999年7月斥資726萬買入，是次轉售帳面獲利1072萬。

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