熱辣新盤放送|University Hill開價首批123伙 折實每呎1.62萬 入場售價437萬起

2023-04-19 12:19

University Hill開價首批123伙,折實每呎1.62萬。
University Hill開價首批123伙,折實每呎1.62萬。

新地旗下大埔白石角University Hill推出首批123伙單位價錢,折實平均呎價約16288元,對比該項目第1期Silicon Hill去年5月首批116伙當時折實平均呎價約17498元,低出約6.9%。

折實每呎約16288元較1期低近7%

首批單位涉及123伙,面積273至640方呎,戶型涵蓋1房至3房戶,包括1房共有23伙、2房提供86伙、3房則有14伙。

價單定價514.4萬至1311.39萬,價單呎價15903至22730元,發展商提供最高15%折扣優惠,折實售價約437.24萬至1114.68萬,折實呎價約13518至19321元。

入場單位為漾景閣第5B座2樓A1室,面積297方呎,價單定價514.4萬,呎價17320元,折實售價約437.24萬,折實呎價約14722元。

雷霆:開價屬「高才無敵價」

新地副董事總經理雷霆形容,University Hill首批以「高才無敵價」推出,項目按市場條件而定價,相信買家可以接受 ,項目毗鄰中大,加上政府推出吸人才、高才通計畫反應熱烈,短期將帶動租務市場,本港全面通關後,近期一、二手價量俱升,去年樓市仍受加息影響,但美息即將見頂,息口甚至有機會回落,市場信心加強,持有物業仍然是可靠及穩定性,磚頭仍然是最佳選擇。

胡致遠:明開示位參觀 周六收票

新地代理總經理胡致遠指,項目明日起開示範單位供公眾參觀,周六起進行收票,視乎收票情況,有機會下周首輪發售。

位於優景里63號的University Hill,由5座住宅大樓組成,提供607伙,涵蓋開放式至3房戶,面積由206至851方呎,標準戶面積由217至640方呎,主打2房佔逾50%。項目亦設有特色戶,佔約15%,單位面積由206至851方呎。項目預計2024年6月中落成入伙,樓花期約14個月。

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