熱辣新盤放送｜University Hill開價首批123伙 折實每呎1.62萬 入場售價437萬起

新地旗下大埔白石角University Hill推出首批123伙單位價錢，折實平均呎價約16288元，對比該項目第1期Silicon Hill去年5月首批116伙當時折實平均呎價約17498元，低出約6.9%。

折實每呎約16288元較1期低近7%

首批單位涉及123伙，面積273至640方呎，戶型涵蓋1房至3房戶，包括1房共有23伙、2房提供86伙、3房則有14伙。

價單定價514.4萬至1311.39萬，價單呎價15903至22730元，發展商提供最高15%折扣優惠，折實售價約437.24萬至1114.68萬，折實呎價約13518至19321元。

入場單位為漾景閣第5B座2樓A1室，面積297方呎，價單定價514.4萬，呎價17320元，折實售價約437.24萬，折實呎價約14722元。

雷霆：開價屬「高才無敵價」

新地副董事總經理雷霆形容，University Hill首批以「高才無敵價」推出，項目按市場條件而定價，相信買家可以接受 ，項目毗鄰中大，加上政府推出吸人才、高才通計畫反應熱烈，短期將帶動租務市場，本港全面通關後，近期一、二手價量俱升，去年樓市仍受加息影響，但美息即將見頂，息口甚至有機會回落，市場信心加強，持有物業仍然是可靠及穩定性，磚頭仍然是最佳選擇。

胡致遠：明開示位參觀 周六收票

新地代理總經理胡致遠指，項目明日起開示範單位供公眾參觀，周六起進行收票，視乎收票情況，有機會下周首輪發售。

位於優景里63號的University Hill，由5座住宅大樓組成，提供607伙，涵蓋開放式至3房戶，面積由206至851方呎，標準戶面積由217至640方呎，主打2房佔逾50%。項目亦設有特色戶，佔約15%，單位面積由206至851方呎。項目預計2024年6月中落成入伙，樓花期約14個月。

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