全仁醫療集團與著名房地產投資者成立合資公司 拓展大灣區業務

世邦魏理仕成功協助全仁醫療集團（全仁）與香港本地著名房地產投資者趙朗成立價值 1 億美元的合資公司，並已促成該合資公司第一宗房地產交易，收購位於銅鑼灣羅素街 8 號面積 4,718 平方呎的商業單位，涉及 9,628 萬港元。

全仁是香港領先的一站式醫學影像診斷及醫療服務企業，並與投資者趙朗共同成立醫療房地產投資信託基金。

有關商業單位將成為全仁在香港的第三間醫學影像中心，同時標誌著投資者趙朗對香港醫療保健行業作出的首次重大投資，抓住粵港澳大灣區的增長機遇。此外，合資公司已預留 6,000 萬港元，用於該中心安裝磁力共振等醫學影像設備。

全仁創始執行主席劉仲恒醫生(右)是名人馬時亨的女婿，合資夥伴趙朗(左)則是趙國雄先生的長子。

全仁醫療集團創始執行主席劉仲恒醫生表示：「全仁團隊一直致力以專業精神及高質素服務，守護大眾健康。透過成立新的合資公司，我們能夠將專業的房地產投資策略與專業醫療營運結合並產生協同效應，部署穩健的醫療房地產策略，為基金投資者帶來穩定及優越的回報。合資公司亦可凝聚及支持來自 不同專業範疇的香港私人醫療企業，共同建立長遠、穩健的一站式醫療生態，釋放香港醫療的潛力，並延伸至大灣區各地，應對不斷增長的醫療需求。我們將繼續尋求志同道合的合作夥伴，參與及投資醫療 房地產基金平台，購置及成立更多醫學影像中心，日間手術中心、腫瘤治療中心、產後護理中心和醫療級別的護老中心等，務求打造多元化的醫療健康生態圈，讓更多創業者實現夢想。」

根據香港貿發局研究，預計香港 65 歲或以上人士的人口比例將從 2021 年的 20% 增加至 2041 年的 32%。 同時，食物及衛生局亦指出，香港 2020-21 年的公共及私人醫療總開支約為 1,999 億港元（257 億美元）， 佔本地生產總值的 7.3%。

合資夥伴趙朗表示：「人口老化及本地消費者健康意識提高正推動醫療保健服務及產品的需求。隨著大 灣區發展進一步深化區內的合作，與領先的醫療保健權威機構全仁合作，將能抓緊區内醫療保健領域帶 來的新機遇和發展契機。」

世邦魏理仕香港資本市場及私募投資部主管周鎮邦表示：「作為一間持有證監會牌照的公司，我們資本顧問部的團隊很高興以租戶運營商/投資者成立資產持有公司 (Opco/Propco) 的模式，促進全仁及投資者趙朗之間的合作。根據合作協議，世邦魏理仕的資本市場部團隊將根據全仁的品牌及服務質素標準，繼續為客戶物色適合用於醫療行業的資產，並進行收購。」 世邦魏理仕香港資本顧問部執行董事曾晉焜表示：「是次合資公司的成立有助改善香港私營醫療服務的基礎建設。合作旨在利用房地產促進香港醫療基建設施的長遠承諾，同時足證香港房地產金融的穩健發展。項目發起人及投資者分別為自發成立的經營者及融資者，突顯本地企業及融資市場在抗衡全球經濟 不確定環境的韌力和成熟度，以及反映出對醫療行業前景的堅定信心。」