二手市況|投資者斥522.6萬購帝庭軒2房

2023-04-24 16:00

投資者斥522.6萬購帝庭軒2房。
投資者斥522.6萬購帝庭軒2房。

中原區域營業經理麥家寶表示,隨著假期氣氛消散,近日二手交投氣氛好轉。粉嶺上水區本月至今暫錄約41宗二手成交,粉嶺帝庭軒本月錄約2宗買賣,最新錄1座中層E室,面積419方呎,2房間隔,單邊向南,放盤時開價約550萬,議價後以522.6萬易手,呎價12473元。

新買家為長線投資者,見單位價錢合理,即購入單位長線收租之用,單位市值租金約12000元,買家料可享約2.8厘租金回報。據了解,原業主則於2010年12月以228萬購入上址,持貨13年轉售,帳面獲利約294.6萬離場,單位升值約1.3倍。

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