港鐵項目|港鐵小蠔灣項目捲土重來 「改良版」料本年度再招標

2023-04-30 16:12

港鐵鄧智輝(右)表示,旗下小蠔灣住宅項目打算於本年度推出「改良版」招標。
港鐵鄧智輝(右)表示,旗下小蠔灣住宅項目打算於本年度推出「改良版」招標。

今年2月流標收場的港鐵小蠔灣車廠發展項目第1期,打算於本年度捲土重來,推出「改良版」招標。

港鐵物業及國際業務總監鄧智輝表示,港鐵小蠔灣車廠發展項目第1期早前流標後,他們諮詢不少業界人士包括發展商意見,將在技術上及各方面,就招標條款作調節,年內將推出「改良版」再度招標,其中主要原因為項目是位於一個24小時運作的車廠上,發展商在發展興建時,需要與車廠銜接,增加不少發展難度,故此港鐵綜合業界意見,將在條款上作改變,加入新元素,解決技術難度及風險承擔問題。由於集團向來就招標條款保密,故未能透露詳情。

鄧續說,該項目計劃於本年度重新推出,惟實際時間仍會視乎市場大環境,目前息口高企,加上項目規模大,需要歷時四至五年才可賣樓,發展商計數亦「審慎咗」,目前市場氣氛,並非最好的推地時機。

隨着市民生復常,鄧智輝看好經濟前景,他指出,年初防疫措施解封,眾多市民外遊,現時都回來了,關口服務日益遞增,每天客流量創新高,商場人流增加,近期細價住宅去貨迅速,他尤其看好今年第三季和第四季市況。

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