簡約公屋︱戴尚誠：首批簡約公屋營運開支約須25億 合約非價低者得

香港房屋局正準備首批簡約公屋的營運合約招標。房屋局副局長戴尚誠接受傳媒訪問時表示，元朗攸壆路項目預計明年首季率先招標，啟德世運道項目因提供逾萬個單位，規模較大，預料將分拆為多個營運合約分開招標。房屋局本月25日將就簡約公屋的營運合約招標流程舉行簡介會。

政府早前公布簡約公屋內部設施齊備。政府新聞處

政府早前公布簡約公屋內部設施齊備。政府新聞處

政府早前公布簡約公屋內部設施齊備。政府新聞處

啟德世運道項目將提供逾萬個簡約公屋單位。資料圖片

戴尚誠指當局有意採取「雙信封投標模式」處理投標審批程序。資料圖片

戴尚誠估計首批4個項目的17000個簡約公屋的總營運開支約為25億。資料圖片

戴尚誠估計首批4個項目的17000個簡約公屋的總營運開支約為25億，當中包括清潔、保安、單位維修保養及翻新費用、營運機構審核申請者資格的行政費用等。他強調只要投標機構日後按計劃和預算提供服務，當局將會提供營運費用，不存在要營運機構補貼問題。

戴尚誠續稱，當局對於將來簡約公屋的入住率非常有信心，亦考慮到項目可能因租戶獲得「上樓」機會，而令「入住率出現上落」，因此在批出營運費用時，會有安排應對情況。

戴尚誠表示，會以開放態度，歡迎有經驗和能力的非政府機構、物業管理公司，以個別或組合形式投標。他說現時過營運渡性房屋營運有不同組合，包括有非政府機構和物管公司合作營運，亦有由機構透過聘請不同服務提供者管理。他又指不同項同需的配套會有不同，例如在郊區項目，配套設施會較多，例如可能有便利店、洗衣設施等，希望有意競投機構在計劃書中提出建議。

在審批標書方面，戴尚誠指當屋有意採取「雙信封投標模式」，即分開技術和價格作出評估，在技術評估方面，包括計畫書建議的營運和管理模式、提供的社會服務支援等，先就相關機構或公司的經驗及計畫評分，之後再就價格評分，因此不會出現價低者得情況。
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