最新二手成交總匯

御庭居2房616萬沽

美聯營業經理曹錦輝表示，元朗御庭居連花園特色戶，面積454方呎，屬2房間隔，附509方呎花園。單位早前以658萬放售，後原業主減價42萬，以616萬沽出，呎價約13568元。據悉，原業主2020年以550萬購入單位，是次轉手帳面獲利約66萬，期内升值12%。

御皇庭2房538萬成交

利嘉閣首席聯席董事黃靜顏表示，上水御皇庭1座中層B室，面積約398方呎，屬2房間隔，外望開揚市景。單位原叫價約550萬，議價後累減約12萬，最終以538萬成交，呎價約13518元。據悉，原業主2014年以約380萬買入單位，是次轉手帳面獲利158萬，期內升值約42%。 

區内客428萬購威尼斯花園

中原副區域營業經理賴作智表示，上水威尼斯花園2座中層E室，面積437方呎，屬2房間隔，去年底開價約530萬，議價後以428萬易手，呎價9794元。新買家為同區分支家庭，睇樓1天內，即決定入市自用。據了解，原業主2007年以130萬購入單位，是次沽出獲利約298萬，期内升值約229%。

柏慧豪園2房569萬易手

祥益高級分行經理謝利官表示，天水圍柏慧豪園6座高層E室，面積498方呎，屬2房間隔，原業主累減31萬，新買家以569萬入市自住，呎價11426元，屬市價成交。新買家為區內首置客，心儀單位裝修企理，會所設施齊備及交通便利。據悉，原業主2019年以550萬購入單位，是次轉手帳面獲利19萬，期内升值約3.5%。

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