證監會梁鳳儀：探討香港上市REIT納入互聯互通機制

證監會行政總裁梁鳳儀表示，證監會與內地監管機構持續探討將房託基金（REITs）和中國房託基金（C-REITs）納入「互聯互通」機制的可行性。她又指，以港元計價的REIT可以申請增設人民幣櫃枱，歡迎有興趣的REIT與證監會聯絡。

REIT可申請增設人民幣櫃枱

梁鳳儀今日出席香港房託基金協會活動時指，首批C-REITs於2021年於內地掛牌，隨着當地房託市場快速發展及更成熟，期望兩地有更多機會及更長遠的聯通，證監會將繼續與內地監管機構合作， 探索香港REITs和C-REITs之間潛在的監管合作和互聯互通的可行性。

香港目前有11家房託基金在港交所掛牌，總市值規模接近2000億元。當中規模最大的領展（823）雖然是恒生指數成份股，但並不在港股通投資範圍之內。

她續指，C-REITs快速發展的同時，香港REITs依然具有競爭力，包括沒有限制物業類型和位置，未有限制上市集資用途，而且在香港發行房託基金後，同一發起人可在內地申請推出C-REIT，故認為兩地房託市場可互補，並向潛在上市申請人提供更多選擇。她又指，若申請符合要求，申請香港上市的REIT，最快可在申請受理後兩個月發出「原則性批准（approval-in-principle）」。