舊樓強拍|恒基落山道舊樓下月強拍 底價10.71億

2023-05-17 16:59

恒基落山道舊樓下月強拍,底價10.71億。
恒基落山道舊樓下月強拍,底價10.71億。

由恒基持有的土瓜灣落山道72至76號及土瓜灣道72至76B號舊樓,將於下月8日(星期四)進行強拍,底價10.71億。現址為一幢8層商住物業,設有四條公用樓梯。地下為10個商舖和3個住宅單位,1至7樓每層各有13個住宅單位。

該土地現劃為「住宅(甲類)」用途,物業佔地約10287方呎,以地積比率約9倍重建計算,最高可建總樓面逾9.25萬方呎,每呎樓價地價約11568元。

據恒基年報顯示,集團打算將上述項目,連同毗連已統一業權的地盤合併發展,範圍包括土瓜灣道68A至76B號、落山道58至76號、下鄉道14至20號、麗華街1至7號及美華街1至9號及2至8號,合併後總地盤面積增至42506方呎,料重建後自佔總樓面約374355方呎。

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