房委會通過收緊公屋富戶政策 兩年申報資產一次 扣分「加辣」打擊濫用（附表）

房委會資助房屋小組委員會今日（24日）開會，一致通過收緊公屋富戶政策，將公屋資源留給最有需要的市民。

梁文廣認為，修訂可有效處理濫用公屋、丟空單位或隱瞞本地物業的問題。陳炯攝

據悉，房委會擬從三大方向打擊濫用公屋。資料圖片

租戶須授權房委會查核其資產狀況。資料圖片

房委會限令租戶在購買物業一個月內須申報。資料圖片

若租戶拒絕申報，將會被終止租約。資料圖片

房委會資助房屋小組通過收緊公屋租戶的申報機制，要求公屋租戶由現時住滿10年才須首次申報，縮短至每2年申報1次，包括是否持有本地物業等，並規定租戶在本地置業後的1個月內申報。若拒絕，最嚴重可以被終止租約；若虛報，可能會被刑事檢控。

此外，房委會亦通過縮短「定期暫准居住證」期限，由現時1年減至4個月，限期過後必須遷出，避免相關租戶利用暫居期轉移資產。

「世襲制」亦同樣收緊，只容許租戶為最多1名成年子女加戶，若戶籍內已有成年子女，就不得再額外加戶。

房委會主席黃碧如：目的非為騰空單位 措施力度適當

資助房屋小組委員會委員、立法會議員梁文廣認為，修訂可有效處理濫用公屋、丟空單位或隱瞞本地物業的問題，相信未來方向必定是加強協作防止租戶瞞報，只是現時礙於行政、執法方面困難，房委會無法調查租戶在海外或內地的資產，只能靠租戶自願申報。他說，現時逾80萬公屋租戶中，有超過50萬人已須每2年申報。 房委會指現有人手足以處理相關工作，並會研究以電子化方式讓租戶申報。

資助房屋小組委員會主席黃碧如表示，今次修訂政策目的為打擊濫用公屋，可以騰空多少單位非目的，認為相關措施力度適當，並會在2023年第四季度實施。她指，需要給租戶時間適應新訂政策，相關申請表格亦會有調整，將派員向市民解釋。她又指，富戶政策資產限額目前看是適當，暫無計畫修訂。

除上述三大措施外，房委會今日亦通過實施「屋邨管理扣分制」（扣分制）的加強措施，表示為配合政府加重公眾地方潔淨及阻街罪行罰則的建議，對扣分制進行了檢討，並採取加強措施，為公屋住戶提供一個安全衞生的居住環境。

新措施將於2023年第四季實施。經修訂的扣分制下不當行為一覽表請參閱附件。
以下9項不當行為的扣分分數將會增加:
 

1. 「亂拋垃圾」──由5分增至7分；
2. 「胡亂棄置垃圾」──由5分增至7分；
3. 「任由攜帶之動物及禽畜隨處排泄糞便，弄污公眾地方」──由5分增至7分；
4. 「棄置雜物阻塞走廊或樓梯通道，妨礙清潔工作」──由5分增至7分；
5. 「造成噪音滋擾」──由五分增至七分；
6. 「在垃圾收集站、樓宇範圍內或其他公眾地方胡亂傾倒或棄置裝修廢料」──由7分增至15分；
7. 「損壞雨水／污水管，引致滲水往下層單位」──由7分增至15分，及警告機制不再適用；
8. 「損毀或盜竊房屋委員會財物」──由7分增至15分；及
9. 「把出租單位作非法用途」──由7分增至15分。

　　以下兩項不當行為的適用範圍將會擴大：

1. 「拒絕維修應由租戶負責保養的喉管或衞生設備」修訂為「沒有維修應由租戶負責保養的喉管或衞生設備，或沒有按房委會的要求糾正未經批准的改動工程」；及
2. 「非法擺賣熟食」修訂為「非法販賣商品或服務；未經房委會批准而提供、推廣、招攬或宣傳具有商業性質的商品或服務」。

記者：陳炯

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