居二市況｜青衣邨高層戶245萬沽 持貨22年勁賺10倍

近期居二市場連錄大幅獲利個案，繼日前青衣長安邨一個單位帳面大賺12.7倍易手後，最新同區青衣邨一個單位亦大幅獲利10.7倍成交。

利嘉閣高級分區市務董事彭錦添表示，青衣長安邨安江樓中層6室，面積約443方呎，現為2房間隔，外望市景，新近以273萬(居二市場價)成交，呎價約6163元。據悉，原業主早於1998年以19.9萬(居二市場價)購入上址，持貨約25年轉手，帳面獲利約253.1萬，期內物業升值約12.7倍。

市場消息指，青衣邨宜逸樓高層9室，面積443方呎，現為2房間隔，單位開價270萬（居二市場價）放售，新近累減25萬，以245萬（居二市場價）易手，呎價約5530元。據了解，原業主於2001年4月以20.97萬一手購入單位，持貨22年轉手，帳面勁賺約224.03萬，期內單位升值約10.7倍。

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