康城鑿穿牆｜四大銀行暫停向涉事單位估價

2023-05-30 21:23

近日爆出將軍澳日出康城首都一單位被揭違規拆主牆將3房改1房，事件亦惹來銀行關注。據指，四大銀行包括滙豐、恒生（011）、中銀香港（2388）及渣打香港已齊齊暫停對涉事單位提供估價。至於其他銀行正密切關注事態發展。

滙豐、恒生及渣打的網頁首先對涉事單位的最新估價，均顯示不適用，未能為該單位提供估價；其後中銀亦步隨再沒為該單位提供估價。

銀行暫拒估價🔽

滙豐網頁顯示，已暫停為涉事單位估價。

恒生網頁顯示，已暫停為涉事單位估價。

渣打網頁顯示，已暫停為涉事單位估價。

懷疑曾被改動的主力牆，被設計師打通造門。網上片段

網上流傳裝修期間單位圖片，其中後方位置懷疑為曾被改動的主力牆。網上圖片

上方為改動前圖則，下方為改動後圖則，黃圈為改動位置。網上片段

網上片段稱，有關改動是為了滿足業主可以「三邊落床」要求。網上片段

在片中介紹設計概念的室內設計師Adam，是本地一間室內設計師的設計總監。

網上流傳通告可見，屋苑客務處稱正調查跟進事件。網上圖片

不過據了解，上述4家大行的物業估價服務均外判予測量師行，滙豐、恒生及渣打均外判予戴德梁行，中銀則外判予威格斯。實際上，是戴德梁行率先暫停為涉事單位提供估價，估計可能由於測量師行需時進一步了解情況。據指不少中小型銀行也是使用威格斯的估價服務。

有銀行人士指出，測量師行暫時主要針對涉事單位，因結構問題而停止估價，目前未知涉事單位附近等其他單位會否也受影響。