放寬首置按揭|港置馬泰陽:冀加快物業流轉

2023-06-05 19:30

港置馬泰陽:冀加快物業流轉。
港置馬泰陽:冀加快物業流轉。

對於財政司司長陳茂波指或會考慮進一步放寬首次置業按揭成數,港置行政總裁馬泰陽表示,2019年底至今政府兩度放寬首置人士的按揭成數,「林鄭plan」及「波叔plan」先後登場讓不少首置人士受惠,促進中小型單位交投。事實上,多項樓控「辣招」已推出逾10年,物業成交量長期處於低水平,即使今年社會復常,加上通關效應,仍無助成交量收復失地,無法與旺市相比,反映樓市已發出健康警號。

馬泰陽認為多項措施實在不合時宜,有需要作出調整,特別是近年的樓市周期較以往明顯縮短,建議政府站在市民的置業角度出發,透過減辣紓緩市民置業壓力,除了放寬首置按揭,亦考慮進一步放寬壓力測試,減低市民的入市門檻,甚至撤銷額外印花稅(SSD)的禁售期限制,釋放更多二手供應,讓更多上車客受惠,加快物業市場流轉,提升整體流通率至正常水平。

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