最新二手成交總匯

屏欣苑2房482萬沽

利嘉閣分行經理蕭啟諾表示，天水圍屏欣苑B座低層25室，面積約448方呎，2房間隔。原叫價500萬，獲區內白居二買家洽購，議價後累減18萬，至482萬（居二市場價）成交，呎價約10759元。據悉，原業主2018年以230.9萬（居二市場價）一手購入單位，持貨約5年，現轉手帳面獲利約251.1萬，期内升值約1.1倍。

外區客836萬購泓景臺

美聯首席高級營業經理黃育強透露，長沙灣泓景臺3座中層A室，面積約502方呎，2房間隔，望園景，最近叫價約860萬，獲外區用家洽購，議價後以836萬成交，呎價約16653元。據悉，原業主2014年以約550萬購入單位，持貨約9年，是次轉手帳面獲利約286萬，期内升值約52%。

豐景園3房495萬易手

祥益執行董事盤嘉茵表示，屯門豐景園5座低層6室，面積457方呎，3房間隔，原業主增加議幅，累減25萬，區外買家遂決定以495萬承接，呎價10832元。據悉，原業主1990年以64.3萬購入單位，持貨約33年，是次轉手帳面獲利430.7萬，期内升值逾6倍。 

翠韻華庭蝕20萬售

中原副區域營業經理王勤學稱，元朗翠韻華庭2座中層G室，面積441方呎，2房間隔，叫價530萬，減價12萬，以518萬沽出，呎價11746元。據悉，原業主2019年以538萬購入單位，持貨4年，帳面蝕讓20萬，期内貶值近4%。

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