二手市況｜同區客「租轉買」723萬購葵涌廣場3房 1990年貨帳面升值逾6倍

美聯市務經理(銷售)陳偉健表示，由於市場聚焦一手，搶佔二手購買力，加上普遍二手業主減價有限，故二手交投表現膠著，而葵涌廣場錄得本月首宗買賣，為1座高層F室，面積約493方呎，採三房間隔，望開揚市景，鎖匙盤，原業主於今年3月叫價780萬，近日下調至747萬，由於單位間隔企理實用，故獲同區租客垂青，並隨即議價，終以723萬承接，呎價14,665元。

據悉，原業主於1990年6月以98萬購入上述物業，持貨約33年，帳面大幅獲利約625萬，物業升值約638%。

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