二手市況｜尚．珒溋兩房1416萬沽 低市價一成

中原副區域營業經理楊詠滔表示，啟德尚．珒溋2座低層L室，面積586方呎，採兩房間隔，向東北，擁內園河景，今年初開價1480萬，最終以1416萬易手，低屋苑同類型單位10%，呎價24164元。

中原地產楊詠滔指，新買家為同區換樓客，鍾情上址為大兩房設計，間隔可塑性很高，可改為3房，議價後即決定入市自用。據了解，原業主於2019年以1487.5萬一手購入上址，持貨4年一直長線收租為主，近日決定沽貨另作其他投資選擇，是次轉手帳面需蝕讓71.5萬離場。

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