二手市況｜換樓客追價20萬 斥790萬購葵涌廣場3房

中原高級資深分區營業經理許偉業表示，葵涌廣場2座高層A室，面積516方呎，3房間隔，今年1月開價898萬，業主不急於求售，曾多次封盤，上月最新叫價828萬，見賣不出索性再封盤，近日遇到買家誠意洽購，最初還價770萬，後來加碼至785萬，並願意即時落訂，業主見最近樓價確實回落，亦想轉換環境搬到港島，日前旅行返港即相約買家會面傾價，最終以790萬成交，呎價15310元。

許偉業指，買家為鄰近屋苑換樓客，4月沽出舊居便開始物色新居，屬意葵涌廣場三房戶，見上址保養企理，景觀開揚，最後追價20萬承接。據悉，原業主於2008年以238萬買入，持貨約15年，累減102萬沽出，帳面仍大幅獲利552萬，單位期內升值2.3倍。

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