二手市況｜珀麗灣2房累減逾10% 608萬獲承接

港置助理分區董事熊建明表示，馬灣珀麗灣本月暫錄5宗成交。包括31座中層G室，面積約526方呎，屬2房間隔，享深井青龍灣海景。原業主2月以680萬放盤，隨加息、經濟、政治等因素，調整價錢至最近650萬放售，獲新買家洽詢，雙方經議價後以608萬易手，累減逾1成，呎價約11559元。據悉，新買家為自住客，心儀單位客廳房間皆向海景，及私隱度高，景色優美、故睇樓後即決定承接。

資料顯示，原業主於2006年9月以約228萬購入上述單位，持貨17年，原業主獲利約380萬離場，單位期內升值逾1.6倍。

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