最新二手租務總匯

盈豐園2房1.1萬承租 

祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門盈豐園2座高層A室，面積390呎，2房間隔，以1.1萬租出，租客考慮到該屋苑鄰近上班地點，周邊配套完善，單位內籠企理，以月租1.1萬租入，呎租28.2元。

外區客每月1.58萬租NOVO LAND

美聯分行高級分區營業經理曾祥聰 表示，屯門NOVO LAND 1B期Bergen 1座低層E室，面積約497方呎，2房間隔，梗廚設計，先前以1.6萬放租，及後獲外區家以月租1.58萬承租，呎租約31.8元，屬市價成交。業主於2022年9月以703.2萬購入上址，料回報約2.7厘。

家庭客3.05萬租柏景灣 

香港置業分行營業經理周栢達表示，奧運站柏景灣6座低層D室，面積約756方呎，3房間隔，望園景及海景，業主以3.3萬放租約1個月，吸引外區客洽詢，最終雙方經議價後以約3.05萬承租，呎租約40.3元，新租客為外區家庭客，心儀單位傢俱齊全景觀開揚，睇樓2次決定拍板，業主於2001年3月以約416.6萬購入上址，回報約8.8厘。

昇悅居2房戶1.85萬租出 

美聯分行業務董事周鍵喬表示，「西九四小龍」之—昇悅居，5座中層F室，面積530方呎，2房間隔，以每月1.85萬租出，呎租約35元，業主早於2008年以318萬購入上址，回報接近7厘。

Park Yoho 2房月租1.4萬

利嘉閣分行經理鄧啟林表示，元朗峻巒Park Yoho 16B座低層C室，面積520方呎，2房間隔，以1.4萬租出，呎租約27元，租客原為元朗站屋苑住客，心儀單位間隔實用，業主2017年以621萬買入上述單位，回報約2.7厘。

大興2房戶每月1.28萬租出

中原分行經理陳家富表示，屯門大興花園2期11座高層B室，面積475方呎，2房戶，附全新裝修，吸引同區租客承租，月租叫價1.28萬，議價後以1.25萬租出，呎租26.3元。業主於1995年6月以151萬購入單位，持貨28年，回報高達10厘。

THE CAMPTON月租1.35萬 

中原分行首席分區營業經理程智聰表示，長沙灣THE CAMPTON低層S室，面積272方呎，開放式間隔，以每月1.35萬租出，呎租50元，業主於2020年6月以493萬買入單位，享3.3厘回報。 

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