最新二手成交總匯

迎海．星灣2房772萬沽

中原資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山迎海．星灣19座低層E室，面積496方呎，2房間隔，放盤時開價約790萬，議價後以772萬獲用家承接，呎價15565元。據了解，原業主2014年以463萬購入單位，持貨9年，是次轉手帳面獲利約309萬，期內升值約66.7%。

區內客780萬購盈暉臺

美聯高級營業經理邵偉信說，荔枝角盈暉臺1座中高層F室，面積457方呎，2房間隔，景觀開揚，獲區內客斥資780萬承接自用，呎價約17068元。據悉，原業主2014年以562萬購入單位，持貨約9年，是次轉手帳面獲利218萬，期内升值約39%。

屏欣苑高層戶495萬成交

祥益高級分行經理謝利官透露，天水圍屏欣苑A座高層14室，面積448方呎，業主累減55萬，區內客遂以495萬（居二市場價）購入上址自住，呎價111049元，屬市價成交。據了解，原業主2018年以240.3萬（居二市場價）購入單位，持貨約5年，轉手帳面獲利254.7萬，期内升值約1倍。 

新港城兩房670萬獲承接

世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山新港城5期海濤居4座高層B室，面積404方呎，2房間隔，座向西北望海景，放盤7日，叫價680萬，減10萬，獲買家以670萬承接，呎價16,584元。

據了解，原業主於2001年5月以177萬購入上址，持貨22年至今轉售，帳面獲利493萬離場，單位期內升值2.8倍。

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