美國二手樓售價中位數創逾十年最大跌幅

美國因房產供應量接近歷史最低水平，限制了房地產市場，5月份二手樓銷量微升，而全國二手樓銷售價中位則創下近11年半以來最大的按年計跌幅。

美國全國房地產經紀人協會(NAR)周四表示，上月二手樓銷售較4月份增長0.2%，經季節性調整後的年增長率為430萬間。上述數字略高於經濟分析家原先預期。

與去年5月相比，二手樓銷售額下降20.4%。 這標誌著連續10個月年銷售額下降20%或以上。美國西部和東北部樓市錄到的年度跌幅最大，銷售額下降了25%以上。

NAR表示，全國二手樓價中位數較去年5月下降了3.1%，至39萬6100美元。 此跌幅是自2011年 12 月以來最大。

有分析認為，最新的房地產市場數據進一步證明，儘管樓價經過逾十年上漲後有所下降，但許多有意購房者仍因待售房屋庫存持續偏低而受阻。