二手市況｜海日灣兩房818萬獲上車客承接 原業主帳面微蝕34萬
2023-07-03 16:40 
中原市務經理張少聰表示，近期樓市欠利好消息，整體入市氣氛平平。大埔白石角區6月共錄約11宗二手成交，其中海日灣佔4宗，屋苑最新錄二期11座中層A室，面積550方呎，2房間隔，座向東南，放盤時開價約830萬，日前雙方議價後以818萬沽出，呎價14873元，累減12萬。
據了解，新買家為區內上車客，見屋苑環境舒適，單位價錢合理，有企理裝修，即購入單位自用。據了解，原業主於2019年以852萬購入單位，持貨4年，帳面蝕讓約34萬離場，單位期內貶值約4%。
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