最新二手成交總匯

將軍澳中心2房808萬沽

美聯高級分區營業經理黃麗貞表示，將軍澳中心6座中層H室，面積465方呎，2房間隔。單位最初開價828萬，放盤不足半個月，減價逾2%獲上車客斥808萬承接，呎價約17376元。據了解，原業主2015年以588萬購入單位，持貨逾7年，是次轉手帳面獲利220萬，期内升值約37%。

粉嶺中心2房512萬易手

中原分行經理劉德興指出，粉嶺中心C座低層01室，面積468方呎，2房間隔，放盤時開價約530萬，議價後以512萬易手，呎價10940元。據悉，原業主2017年以504萬購入單位，持貨6年，是次轉手帳面獲利約8萬，期內升值約1.6%。

區内客860萬購凱帆軒 低市價5%

港置分行首席聯席董事謝啟源稱，大角嘴凱帆軒2座中層B室，面積約466方呎，2房間隔，享海景。原業主以940萬放盤約4個月後，獲區內首置客洽詢，最終議價80萬後以860萬易手，呎價約18495元，較市價低約5%。

和富中心原則3房1780萬成交

世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，北角和富中心14座高層B室，面積約1073方呎，單位原則屬三房連主人套房間隔，現改為兩房連主人套房單位，向北面享園景加海景，成交價1780萬，呎價約16589元。業主於早年購入，現時由家庭成員以遺產執行人身份出售。

淘大花園2房558萬獲承接

利嘉閣高級聯席董事莊雅琁稱，九龍灣淘大花園I座中層5室，面積約391方呎，屬2房間隔，望園景，附靚裝。買家為區內客，過年前已經開始搵樓，最近眼見樓價回落，加上單位附設雅緻裝修，故決心入市；原業主最先開價618萬，隨後逐步將價錢調低至558萬易手，呎價約14271元。

據悉，業主於2009年12月以198萬購入單位，持貨至今轉手，帳面大幅獲利360萬，賺幅約181%。

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