海外地產｜日本新盤#Airbnb 售價49萬起

香港樓價高昂，由於樓價高企不下，物業投資回報多年來已跌至低水平，海外物業成為投資者的另一出路，最新來港銷售位於日本新盤#Airbnb，售價約由港幣49萬起。

位於日本大阪梅田西公寓式住宅項目#Airbnb，樓高只有7層，提供開放式公寓，單位售價約由港幣49萬起，購入單位可用作旅遊時度假用，亦可作收租投資用途，日本物業不少只能徒步到達單位，上述項目則設有升降機，方便住戶出入。此售價在港置業可謂「首期亦未足夠」，在日本大阪足以購入開放式單位。

近期日圓再度下挫，曾跌至5.4低水平，購入日本物業有更佳的折讓，投資日本物業屬不俗的選擇。本港樓價高企，令租金回報率跌至2厘至3厘，甚至出現不足2厘的租金回報，相對日本物業由於樓價低水，回報率普遍可達4厘至5厘，甚至更高，吸引部分主力投資海外物業的買家垂青。

項目鄰近商店街，設有各式各樣的零售商店，包括食肆、雜貨零售、服裝、便利店、超市等，日常生活配套一應俱全。交通配套方面，項目位處鐵路沿綫，只須步行約3分鐘便可到達梅田站，梅田站屬鐵路綫大站之一，周邊亦設有不少零售商店，此外步行約6分鐘亦可到達阪急十三站，交通上可謂享有雙站優勢。

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