親海駅II開價評析|美聯布少明:首批單位平爆開價料沽清 投資客比例或高佔4成

2023-08-03 14:52

美聯布少明:首批單位平爆開價料沽清, 投資客比例或高佔4成。
美聯布少明:首批單位平爆開價料沽清, 投資客比例或高佔4成。

油塘東源街全新盤「親海駅II」今日(8月3日)開價,公布首批價單共涉132伙,折實價290萬元起,首批最低折實呎價由13,443元起。美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,「親海駅II」位處臨海,坐擁優質海景景緻,首批單位以平爆登場,項目反應必定熱烈,首批單位料沽清。

布少明稱,「親海駅II」位置優越,毗連港鐵油塘站,交通便捷,首批平均呎價14,997元,較現時同區新盤低近2成,相信項目反應熱烈,估計日後呎租可超逾40元,回報率料逾3厘,除吸引區內外用家外,相信亦有不少投資客捧場,估計投資者比例高達4成,較一般樓盤為高。

踏入8月份,多個新盤近日連環搶攻,刺激入市氣氛升溫,他睇好全月一手成交量可望回升至逾千宗水平,按月顯著增加。

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