研究報告｜美聯：7月車位錄738宗註冊 按月急升近1倍

美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，7月純車位註冊量錄738宗，比起6月371宗按月大幅回升約98.9%；金額方面，期內錄約13.74億元，較6月約7.3億元亦急升約88.2%，雙雙齊創自去年5月後的14個月新高。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況。

創14個月新高

美聯首席分析師劉嘉輝指出，若與同期整體物業(包括住宅及非住宅)相比，7月整體物業註冊量錄4,426宗，按月跌逾7%，連跌4個月，創7個月新低；而整體物業涉及金額約329.7億元，按月跌近17%，連跌4個月，創半年新低。由此可見，7月純車位註冊「量額」均跑贏大市，表現突出。箇中原因，是7月份錄不少鰂魚涌太古城拆售車位個案，單以該屋苑宗數計算，已接近7月全月純車位個案近48%。

若以金額劃分，7月份各類銀碼的純車位註冊量均按月上升。當中宗數最多的是逾100萬元至200萬元個案，錄488宗，按月急升約206.9%，升幅亦是各銀碼之中最大，正正是太古城個案帶動。

7月逾200萬元至300萬元個案錄124宗，按月則升約17%；錄82宗的100萬元或以下個案，按月亦升約5.1%；逾300萬元個案，月內錄44宗，按月更升約57.1%。

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