最新二手成交總匯

沙田第一城2房428萬沽

中原分行副分區營業經理鄭應強表示，沙田第一城40座高層B室，面積284方呎，2房間隔，3月放盤時開價約550萬元，8月減至430萬元，最終以428萬元獲上車客承接自住，呎價15,070元。據悉，原業主2011年以199萬元購入單位，2018年曾作內部轉讓，持貨12年，現轉手帳面獲利約229萬元，期內升值約115%。

粉嶺名都2房475萬易手

美聯分行區域經理吳偉文透露，粉嶺名都6座中層G室，面積約369方呎，2房間隔，單位早前以480萬元放售，獲家庭客議價5萬元，以475萬元承接，呎價約12,873元。據了解，原業主2007年以117萬元購入單位，持貨16年，現轉手帳面獲利358萬元，期內升值3倍。

海逸豪園3房1480萬售

利嘉閣分行首席聯席董事潘立信稱，紅磡海逸豪園9座中層E室，面積約900方呎，3房間隔，原業主開價1,800萬元，累減320萬元，至1,480萬元成交，呎價約16,444元。據悉，原業主2013年以約1,300萬元買入單位，持貨不足10年，現轉手帳面獲利約180萬元，期內升值約14%。

東濤苑海景戶645萬成交

世紀21溢榮營業董事郭少玲表示，筲箕灣東濤苑映濤閣中層4室，面積515方呎，2房間隔，望全海景。單位今年5月放盤，當時開價718萬元，累減73萬元，減幅10.2%，以645萬元（居二市場價）成交，呎價12,524元。據了解，原業主2009年以221萬元（居二市場價）購入單位，持貨14年，現轉手帳面獲利424萬元，期內升值約2倍。

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