方國珊「套丁」案敗訴需賠82萬 上訴要求反申索逾1108萬遭駁回
2023-08-30 18:36 
西貢區議員方國珊早前被裁定以非法手段「套丁」發展丁屋，被下令需向西貢土地登記地主賠償逾82萬元及訟費。方國珊自行提出上訴，質疑原審法官出錯，錯誤地認為她基於不當方式獲取利益，等同於執行非法協議。上訴庭今頒布書面判詞駁回其反申索上訴，指出方無法證明原審法官犯錯，上訴沒有令人滿意的理據，而且若法庭批准其反申索，則會令她從錯誤行為中受益，違反法律中不應自相矛盾的原則。
方國珊上訴時認為原審法官錯誤裁定她基於不當方式獲取利益，等同於執行非法協議，亦錯誤地駁回其反申索。方又指原審法官沒有考慮到涉案物業評估價值已升值，也沒有考慮到把判給地主何淑明的賠償中扣減被告方的投資金額，故要求上訴庭撤銷駁回其反申索決定，下令原告方所獲的82萬元中間收益可以其升值至逾1190萬元的投資金額作抵消，故原告方需向方支付逾1108萬元。
上訴庭表示，持地產公司「田宅行」的方國珊是涉案計劃的發起人及開發商，方國珊與涉案人士簽訂非法的「丁屋合作發展協約」，亦明知與18名「男丁」簽訂的發展協議是違法，原告方則不知道涉案計劃屬違法，故財產權益應屬原告。而法庭拒絕她追討違法計劃的投資金額並不爲過，故法官不必接受提及其逾1190萬元投資金額的「工作進度表」。上訴庭一致認為方未能證明原審法官犯錯，亦未能提出令人滿意的證據，去支持其反申索金額，故駁回其上訴，下令她支付訟費。
法庭記者：劉曉曦
---
《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
關鍵字
最新回應