內房危機｜碧桂園據報短期內公布境外債重組方案 至少9.4億元債息到期未付

碧桂園（2007）仍處於債務危機之中，綜合內媒引述消息報道，該集團近期完成處理境內債務後，正考慮於近日公布境外債重組計劃，並已委託中金公司擔任財務顧問。另婃合媒體報道，碧桂園繼上月2筆美元債在到期未支付利息外，周日（8日）亦有2筆債息未付，涉款共1.2億美元（約9.4億港元），意味重組方案已逼在眉睫，但目前這些債息仍在寬限期之中。

路透社報道，碧桂園最新於昨日未支付利息的美元債，分別為於2024年4月到期的6.5厘債，以及2024年4月到期的7.25厘債，兩者未付債息涉6,680萬美元（約5.2億港元）。而內媒《澎湃新聞》亦引述投資者指，一筆2024年1月到期的8厘美元債，亦於上月28日未派息，涉款3860萬美元（約3億港元）。而這些債息仍在30天寬限期中。

寬限期死線最快9.17到期

目前寬限期最快逼近的債息，是原定上月17日支付的2025年到期6.15厘美元債，利息涉款1,500萬美元（約1.17億港元），如限期前未支付，將正式違約。不過碧桂園自爆發債務危機後，多次趕在限期前派息，避過違約。至於境內債，早前據報碧桂園旗下9隻已全部成功展期。

截至今年6月底，碧桂園的優先票據、可換股債券、公司債券和銀行及其他借款的總額，為2,579億元人民幣，其中在12個月內到期的債務為1,087億元人民幣，而其現金及現金等價物為1,011億元人民幣。

首9個月累計交付42萬套房

另一邊廂，碧桂園持續披露交樓數據，在其官方微信公布截至今年9月底，已累計交付房屋約42萬套，累計交付面積約5,112萬平方米，交付項目涉及31個省份、235個城市，部分項目提前交付。當中，安徽的羅馬世紀城林語閣二期692套房屋正式交付；固鎮碧桂園今年第2批1樓180套房屋可交付，較合約的交付期提前近一個月。

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