最新二手成交總匯

迎海2房883.88萬沽

中原資深區域營業經理張義強表示，馬鞍山迎海1期3座中層F室，面積548方呎，2房連儲物房間隔，望全海景，開價約948萬元，累減約64.12萬元，以883.88萬元獲外區上車客承接，呎價16,129元。據了解，原業主2012年以656.73萬元購入單位，持貨11年，現轉手帳面獲利約227.15萬元，期內升值約34.6%。

珀麗灣3房760萬易手

美聯分行首席高級營業經理胡國源指，馬灣珀麗灣25座中層C室，面積759方呎，3房套連儲物室間隔，單位先前以830萬元放售，外區客議價70萬元，以760萬元承接，呎價約1,0013元。據悉，原業主2004年以約311.4萬元購入單位，持貨19年，現轉手帳面獲利448.6萬元，期內升值約144%。

外區客390萬「即睇即買」兆康苑

祥益高級分行經理古文彬稱，屯門兆康苑錄得一宗區外首置客「即睇即買」的成交個案，
屯門兆康苑H座低層8室，面積429方呎，2房間隔，原業主增加議幅，累減38萬元，外區首置客遂以390萬元（自由市場價）「即睇即買」作自住用，呎價9,091元。

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