施政報告後首個新盤 澄天首批440萬入場 呎價1.7萬 楊政龍:猶如同區車位價

2023-10-26 13:27

施政報告公佈後首個新盤開價!英皇國際(163)香港仔舊大街80號項目澄天(Southsky)今日(26日)首批推出55伙,折實入場費440萬元,平均呎價17,086元,即日起收票,將於短期內公佈銷售安排。

稱減辣程度非常理想

英皇國際集團副主席楊政龍表示,參考了同區樓價及市民接受程度,與二手價錢相若,非常親民;他更提到,項目只是同區一手樓盤的半價,甚至相等於同區車位價錢。他又指,施政報告公佈了樓市措施後,減辣程度非常理想,整體氣氛有即時成效,集團會按既有步伐幫年輕人上樓,而項目亦適合外來投資人士。

澄天繼日前開放示範單位後,今日公佈首張價單合共推出55伙,並提供「專才港島南置業付款計劃」,總折扣優惠為售價5%;扣除優惠後,最平入場單位為6樓E室,實用面積286方呎,折實售價約440萬元,折實呎價15,390元。

兩房入場費628萬

首批55伙中,涉及28伙一房單位及27伙兩房單位,實用面積由286至400方呎,價單售價由約463萬至約785萬元;折實售價由約440萬元至約746萬元不等,折實呎價由15,390至19,434元,其中兩房入場單位為6樓F室,折實售價約628萬元。

即睇英皇新盤澄天18樓B室287呎1房示位:

位於18樓B室的一房無改動示範單位,實用面積 287 平方呎,客飯廳以長形開則,間隔實用。
位於18樓B室的一房無改動示範單位,實用面積 287 平方呎,客飯廳以長形開則,間隔實用。
位於18樓B室的一房無改動示範單位,實用面積 287 平方呎,客飯廳以長形開則,間隔實用。
位於18樓B室的一房無改動示範單位,實用面積 287 平方呎,客飯廳以長形開則,間隔實用。
開放式廚房配以灰色儲物櫃拼砌黑色直紋廚櫃及黑色台面。
開放式廚房配以灰色儲物櫃拼砌黑色直紋廚櫃及黑色台面。
開放式廚房配以灰色儲物櫃拼砌黑色直紋廚櫃及黑色台面。
開放式廚房配以灰色儲物櫃拼砌黑色直紋廚櫃及黑色台面。
開放式廚房配以灰色儲物櫃拼砌黑色直紋廚櫃及黑色台面。
開放式廚房配以灰色儲物櫃拼砌黑色直紋廚櫃及黑色台面。
開放式廚房配以灰色儲物櫃拼砌黑色直紋廚櫃及黑色台面。
開放式廚房配以灰色儲物櫃拼砌黑色直紋廚櫃及黑色台面。
浴室入口設於房內,以趟門式設計。
浴室入口設於房內,以趟門式設計。
睡房間隔方正實用,擁有與客廳同向的大玻璃窗,有足夠空間放置雙人睡床及衣櫃。
睡房間隔方正實用,擁有與客廳同向的大玻璃窗,有足夠空間放置雙人睡床及衣櫃。

享999年「千年地契」

該項目為南區15年來首個新盤住宅項目,樓高23層,提供110個單位,間隔涵蓋一房至三房,當中主打一房及兩房戶型,標準單位面積介乎286至400方呎;另設9伙特色戶,設有一房至三房,面積由245至881方呎。預計關鍵日期為2025年3月31日。

 即睇英皇新盤澄天18樓D室400呎2房示位:

兩房示範單位以18樓D室為設計藍本,實用面積400平方呎,客飯廳以長形開則。
兩房示範單位以18樓D室為設計藍本,實用面積400平方呎,客飯廳以長形開則。
開放式廚房配以灰色儲物櫃拼砌黑色直紋廚櫃及黑色台面。
開放式廚房配以灰色儲物櫃拼砌黑色直紋廚櫃及黑色台面。
右邊睡房毗鄰浴室,可將睡房空間設計成套房佈局。
右邊睡房毗鄰浴室,可將睡房空間設計成套房佈局。
右邊睡房毗鄰浴室,可將睡房空間設計成套房佈局。
右邊睡房毗鄰浴室,可將睡房空間設計成套房佈局。
兩間睡房分布於客飯廳左及右兩側的位置,一邊睡房用作為睡眠的休息空間,另一邊可打造成書房或工作室。
兩間睡房分布於客飯廳左及右兩側的位置,一邊睡房用作為睡眠的休息空間,另一邊可打造成書房或工作室。
兩間睡房分布於客飯廳左及右兩側的位置,一邊睡房用作為睡眠的休息空間,另一邊可打造成書房或工作室。
兩間睡房分布於客飯廳左及右兩側的位置,一邊睡房用作為睡眠的休息空間,另一邊可打造成書房或工作室。
兩間睡房分布於客飯廳左及右兩側的位置,一邊睡房用作為睡眠的休息空間,另一邊可打造成書房或工作室。
兩間睡房分布於客飯廳左及右兩側的位置,一邊睡房用作為睡眠的休息空間,另一邊可打造成書房或工作室。
三合一露台實用面積約38平方呎。
三合一露台實用面積約38平方呎。
三合一露台實用面積約38平方呎。
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