施政報告後首個新盤 澄天首批440萬入場 呎價1.7萬 楊政龍：猶如同區車位價

施政報告公佈後首個新盤開價！英皇國際（163）香港仔舊大街80號項目澄天（Southsky）今日（26日）首批推出55伙，折實入場費440萬元，平均呎價17,086元，即日起收票，將於短期內公佈銷售安排。

稱減辣程度非常理想

英皇國際集團副主席楊政龍表示，參考了同區樓價及市民接受程度，與二手價錢相若，非常親民；他更提到，項目只是同區一手樓盤的半價，甚至相等於同區車位價錢。他又指，施政報告公佈了樓市措施後，減辣程度非常理想，整體氣氛有即時成效，集團會按既有步伐幫年輕人上樓，而項目亦適合外來投資人士。

澄天繼日前開放示範單位後，今日公佈首張價單合共推出55伙，並提供「專才港島南置業付款計劃」，總折扣優惠為售價5%；扣除優惠後，最平入場單位為6樓E室，實用面積286方呎，折實售價約440萬元，折實呎價15,390元。

兩房入場費628萬

首批55伙中，涉及28伙一房單位及27伙兩房單位，實用面積由286至400方呎，價單售價由約463萬至約785萬元；折實售價由約440萬元至約746萬元不等，折實呎價由15,390至19,434元，其中兩房入場單位為6樓F室，折實售價約628萬元。

即睇英皇新盤澄天18樓B室287呎1房示位：

位於18樓B室的一房無改動示範單位，實用面積 287 平方呎，客飯廳以長形開則，間隔實用。

位於18樓B室的一房無改動示範單位，實用面積 287 平方呎，客飯廳以長形開則，間隔實用。

開放式廚房配以灰色儲物櫃拼砌黑色直紋廚櫃及黑色台面。

開放式廚房配以灰色儲物櫃拼砌黑色直紋廚櫃及黑色台面。

開放式廚房配以灰色儲物櫃拼砌黑色直紋廚櫃及黑色台面。

開放式廚房配以灰色儲物櫃拼砌黑色直紋廚櫃及黑色台面。

浴室入口設於房內，以趟門式設計。

睡房間隔方正實用，擁有與客廳同向的大玻璃窗，有足夠空間放置雙人睡床及衣櫃。

享999年「千年地契」

該項目為南區15年來首個新盤住宅項目，樓高23層，提供110個單位，間隔涵蓋一房至三房，當中主打一房及兩房戶型，標準單位面積介乎286至400方呎；另設9伙特色戶，設有一房至三房，面積由245至881方呎。預計關鍵日期為2025年3月31日。

 即睇英皇新盤澄天18樓D室400呎2房示位：

兩房示範單位以18樓D室為設計藍本，實用面積400平方呎，客飯廳以長形開則。

開放式廚房配以灰色儲物櫃拼砌黑色直紋廚櫃及黑色台面。

右邊睡房毗鄰浴室，可將睡房空間設計成套房佈局。

右邊睡房毗鄰浴室，可將睡房空間設計成套房佈局。

兩間睡房分布於客飯廳左及右兩側的位置，一邊睡房用作為睡眠的休息空間，另一邊可打造成書房或工作室。

兩間睡房分布於客飯廳左及右兩側的位置，一邊睡房用作為睡眠的休息空間，另一邊可打造成書房或工作室。

兩間睡房分布於客飯廳左及右兩側的位置，一邊睡房用作為睡眠的休息空間，另一邊可打造成書房或工作室。

三合一露台實用面積約38平方呎。

三合一露台實用面積約38平方呎。

相關文章：

英皇香港仔澄天今開放示位 預告「親民價」推逾50伙 不怕同區新盤競爭

---
星島X理大攜手推動永續發展 「ESG認證計劃暨嘉許禮」2023  把握報名機會 https://bit.ly/45kDhn5

《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ